“创造营”出海，选秀异国复活
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，创造陈茂波表示，创造经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
香港差饷物业估价署2月27日公布，营出异国1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。12个月以上至24个月以内转售，选秀税率为5%。
香港不像内地，复活不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，创造邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。三是，营出异国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
同时，选秀内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。其中，复活买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、创造留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
而新住宅印花税，营出异国则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港特区政府新闻网资料显示，选秀2010年11月19日，选秀为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
但是物业价值的稳定是非常关键，复活它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄2月28日，创造广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，创造香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
而截至2024年1月，营出异国香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，营出异国家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港房价现在跌了这么长时间，选秀要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
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